Словарь терминов
Короткие определения слов, которые встречаются в статьях, документах на участок и сметах. У каждого термина — ссылка на подробный разбор. Юридические определения даны в общем виде; точные формулировки смотрите в официальных источниках — список источников.
- Аэрация газона
- Прокалывание дернины на глубину корней, чтобы к ним поступали воздух и вода; снимает уплотнение почвы. Подробнее →
- Безморозный период
- Число дней между последним весенним и первым осенним заморозком. В центрах округов Подмосковья — в среднем около 160–165 дней по данным за 30 лет. Подробнее →
- Бордюр
- Ограничитель края дорожки, клумбы или газона: камень, бетон, металл, пластик. Держит покрытие и не даёт ему расползаться. Подробнее →
- Брусчатка
- Мощение из штучных камней или бетонных блоков на песчано-щебёночном основании. Подробнее →
- Вертикуляция
- Прорезание дернины вертикальными ножами; близко к скарификации, термины часто используют как синонимы. Подробнее →
- ВРИ (вид разрешённого использования)
- Указанное в ЕГРН назначение участка внутри категории земель, например «для индивидуального жилищного строительства» или «ведение садоводства». От ВРИ зависит, что можно строить. Подробнее →
- Выписка из ЕГРН
- Официальный документ со сведениями о недвижимости: собственник, границы, площадь, обременения. Заказывается через Росреестр или Госуслуги. Подробнее →
- Габион
- Сетчатый каркас, заполненный камнем; используется для подпорных стенок, укрепления склонов и декора. Подробнее →
- Геотекстиль
- Нетканое полотно, которое разделяет слои грунта и щебня и не даёт им перемешиваться; применяется в дорожках и дренаже. Подробнее →
- Гидроаккумулятор
- Бак с мембраной в системе водоснабжения: сглаживает скачки давления и уменьшает число включений насоса. Подробнее →
- Дерново-подзолистая почва
- Самый распространённый тип почв Подмосковья: тонкий гумусовый слой над белёсым подзолистым горизонтом; кислая и бедная, улучшается органикой и известкованием по анализу. Подробнее →
- Дождеватель
- Насадка автополива или шланга, разбрызгивающая воду по площади: веерная, роторная, импульсная. Подробнее →
- Дождевой сад
- Пониженная клумба с влаголюбивыми растениями, куда отводят дождевую воду с крыши и дорожек, чтобы она впиталась на месте. Подробнее →
- Доломитовая мука
- Молотый доломит — мягкое раскисляющее средство с кальцием и магнием; вносят по результатам анализа кислотности. Подробнее →
- Дренаж
- Система сбора и отвода избыточной воды из почвы: перфорированные трубы в щебне, канавы, колодцы. Подробнее →
- Дренажный колодец
- Колодец, в который собирается вода из дренажа: смотровой, накопительный или поглощающий. Подробнее →
- ЕГРН
- Единый государственный реестр недвижимости — официальная база сведений об объектах недвижимости и правах на них, которую ведёт Росреестр. Подробнее →
- Заморозок
- Понижение температуры воздуха или поверхности почвы до 0 °C и ниже при положительной средней суточной температуре; опасен для теплолюбивых культур. Подробнее →
- ЗОУИТ
- Зоны с особыми условиями использования территорий: охранные зоны сетей, водоохранные зоны, санитарные зоны. Ограничивают строительство и работы на участке. Подробнее →
- ИЖС
- Индивидуальное жилищное строительство — вид разрешённого использования, позволяющий строить жилой дом для одной семьи. Подробнее →
- Известкование
- Внесение извести или доломитовой муки для снижения кислотности почвы; проводится по результатам анализа pH. Подробнее →
- Кадастровый инженер
- Специалист, который выполняет межевание, готовит межевой и технический планы для кадастрового учёта. Подробнее →
- Кадастровый номер
- Уникальный номер объекта недвижимости в ЕГРН. По нему можно найти участок на карте и заказать выписку. Подробнее →
- Капельница компенсированная
- Капельница, которая выдаёт одинаковый расход при разном давлении — по всей длине линии. Подробнее →
- Капельный полив
- Подача воды небольшими порциями прямо к корням через ленты, трубки и капельницы; экономит воду. Подробнее →
- Категория земель
- Деление земель по основному назначению: земли населённых пунктов, сельскохозяйственного назначения и другие. Указывается в ЕГРН. Подробнее →
- Компост
- Удобрение, получаемое разложением растительных остатков и органических отходов. Подробнее →
- Контроллер полива
- Блок управления автополивом: включает зоны по расписанию и учитывает датчики дождя и влажности. Подробнее →
- Ливнёвка
- Ливневая канализация участка: водостоки, лотки, приёмники и трубы для отвода дождевой и талой воды. Подробнее →
- ЛПХ
- Личное подсобное хозяйство — вид использования земли для производства сельхозпродукции для личных нужд; возможность строить дом зависит от расположения участка и документов. Подробнее →
- Межевание
- Кадастровые работы по определению и закреплению границ участка; результат — межевой план и сведения о границах в ЕГРН. Подробнее →
- Мещёра
- Обширная низменность на востоке Московской области с песчаными и торфяными почвами, озёрами и болотами. Подробнее →
- Миксбордер
- Смешанный цветник из многолетников, кустарников и луковичных, которые цветут волнами в течение сезона. Подробнее →
- Морозобоина
- Продольная трещина коры дерева от резкого перепада температур, чаще с южной стороны ствола. Подробнее →
- Мульча
- Слой материала на поверхности почвы — кора, щепа, компост, скошенная трава, гравий: удерживает влагу и подавляет сорняки. Подробнее →
- НСПД
- Национальная система пространственных данных — государственная карта с границами участков и зон, пришедшая на смену публичной кадастровой карте. Подробнее →
- Обратный клапан
- Клапан, пропускающий воду в одну сторону; не даёт воде уходить обратно в скважину или водопровод. Подробнее →
- Оглеение
- Изменение почвы при застое воды без кислорода: сизые и ржавые пятна в профиле. Признак, что участку нужен дренаж. Подробнее →
- Окучивание
- Подгребание влажной земли к основанию стеблей картофеля и других культур: даёт дополнительные корни и клубни, защищает от заморозка. Подробнее →
- Отмостка
- Водонепроницаемая полоса вокруг дома с уклоном от стен; отводит воду от фундамента. Подробнее →
- Отсев
- Мелкая фракция дробления камня; используется для выравнивающего слоя под плиткой и в дорожках. Подробнее →
- Пескование
- Подсыпка тонкого слоя песка на газон для улучшения дренажа и выравнивания поверхности. Подробнее →
- ПЗЗ
- Правила землепользования и застройки — муниципальный документ с территориальными зонами, разрешёнными видами использования и параметрами застройки. Подробнее →
- Пикировка
- Пересадка сеянцев рассады из общей ёмкости в отдельные с прищипкой или без прищипки корня. Подробнее →
- Подзимний посев
- Посев холодостойких культур поздней осенью в остывшую почву, чтобы семена взошли ранней весной. Подробнее →
- Подпорная стенка
- Конструкция, удерживающая грунт на перепаде высот: из бетона, камня, габионов, дерева. Подробнее →
- Редуктор давления
- Устройство, снижающее и стабилизирующее давление воды в системе полива. Подробнее →
- Рокарий
- Каменистый сад на ровном месте или пологом склоне с растениями, подходящими для каменистых почв. Подробнее →
- Рулонный газон
- Выращенный в питомнике дёрн, нарезанный полосами и уложенный на подготовленное основание. Подробнее →
- Севооборот
- Чередование культур на грядке по годам, чтобы не накапливались болезни и вредители и почва не истощалась. Подробнее →
- Серые лесные почвы
- Почвы, сформировавшиеся под широколиственными лесами: гумуса больше, кислотность ниже, чем у дерново-подзолистых. В Подмосковье — к югу от Оки и на юго-востоке. Подробнее →
- Сидераты
- Растения, которые выращивают для заделки в почву как зелёное удобрение: горчица, фацелия, рожь. Подробнее →
- Скарификация
- Вычёсывание газона ножами для удаления войлока — слоя отмерших стеблей и мха. Подробнее →
- Снегозадержание
- Приёмы удержания снега на клумбах, грядках и у кустов, чтобы снег защищал корни и давал влагу весной. Подробнее →
- СНТ
- Садоводческое некоммерческое товарищество — объединение владельцев садовых участков для управления общим имуществом: дорогами, сетями, территорией. Подробнее →
- Спанбонд
- Нетканый укрывной материал, пропускающий воздух и воду; плотность выбирают под задачу. Подробнее →
- Суглинок
- Почва или грунт с заметной долей глинистых частиц: держит воду и питание, но плотная и медленно прогревается. Подробнее →
- Сумма активных температур
- Сумма среднесуточных температур выше +10 °C за сезон — показатель тепла для созревания сортов. В Подмосковье около 2400–2550 °C. Подробнее →
- Супесь
- Лёгкая песчаная почва с небольшой примесью глины: быстро прогревается, но плохо удерживает воду и удобрения. Подробнее →
- Талые воды
- Вода от таяния снега; весной стекает по поверхности, потому что почва под снегом ещё мёрзлая. Подробнее →
- УГВ (уровень грунтовых вод)
- Глубина, на которой залегают подземные воды. Высокий УГВ означает мокрый участок, подтопление подвалов и выпревание растений. Подробнее →
- Уклон
- Наклон поверхности, обычно в процентах или промилле; нужен для стока воды с дорожек, отмостки и в дренаже. Подробнее →
- Фитофтороз
- Грибоподобная болезнь томатов и картофеля: бурые пятна на листьях, стеблях и плодах, быстро распространяется во влажную погоду. Подробнее →
- Щебень
- Дроблёный камень разных фракций; основание дорожек, площадок и дренажа. Подробнее →
- pH почвы
- Показатель кислотности почвы. Большинство газонных трав и садовых культур предпочитают слабокислую или нейтральную почву. Подробнее →