Вода в погребе: что делать весной и после дождей — откачка, причины (грунтовые воды, талая вода, конденсат), дренаж, гидроизоляция, вентиляция и борьба с плесенью

Весной хозяин спускается в погреб за картошкой и видит, что пол залит водой, а по стенам идёт плесень. В Подмосковье это одна из самых частых проблем с погребами: глинистые грунты плохо пропускают воду, весной верховодка поднимается почти к поверхности, а талая вода с крыши и участка стекает прямо к погребу. Вода портит урожай, разрушает стены и перекрытия, а сырость приводит к плесени. Разберёмся, откуда берётся вода, как её убрать сейчас и что сделать, чтобы она не возвращалась.

Короткий ответ: сначала определите источник воды: грунтовые воды (вода приходит снизу весной и после затяжных дождей), поверхностная вода (течёт сверху по стенам после ливня и таяния снега) или конденсат (капли на потолке и стенах, вода не приходит, а «выпадает»). Воду откачайте дренажным насосом и просушите погреб с вентиляцией. Против поверхностной воды помогают отмостка и водостоки, против грунтовой — дренаж и гидроизоляция, против конденсата — вентиляция. Плесень убирают после просушки.

Проблема: откуда вода в погребе

Самый простой способ понять причину — понаблюдать. Отметьте уровень воды краской на стене и записывайте, когда она появляется и уходит. Если вода приходит каждый год в апреле и уходит в мае — это грунтовые воды. Если после каждого сильного дождя — поверхностная. Если лужи нет, а стены мокрые — конденсат.

Высокие грунтовые воды в Подмосковье

На глинистых и суглинистых грунтах весной образуется верховодка — вода, которая скапливается над слоем глины. В низинах, на бывших болотах и у водоёмов уровень воды может подниматься почти до поверхности. Если пол погреба ниже этого уровня, вода будет приходить каждый год. Подробнее — в статье высокие грунтовые воды.

Шаг 1. Безопасность прежде всего

Погреб — замкнутое пространство, и работа в нём бывает опасна.

• Не спускайтесь в погреб один. В погребах, особенно после долгого простоя, может скапливаться углекислый газ от гниющих овощей. Перед спуском проветрите погреб, открыв люк и вентиляцию, а наверху должен оставаться помощник.
• Электричество и вода несовместимы. Не включайте свет и насос в затопленном погребе, если проводка не защищена и не подключена через устройство защитного отключения. Насос включайте с поверхности, а кабель прокладывайте так, чтобы он не лежал в воде. Если сомневаетесь в проводке — вызовите электрика.
• Лестница и пол. Мокрые ступени скользкие, а гнилые доски могут проломиться. Проверьте лестницу перед спуском.
• Защита при обработке плесени. Используйте перчатки, очки и респиратор, проветривайте погреб.
• Серные шашки — опасное средство: применяйте их строго по инструкции, только в пустом погребе без людей и животных, и не применяйте, если погреб под жилым домом или рядом с металлическими конструкциями, которые могут корродировать.

Шаг 2. Откачайте воду

Если вода приходит каждую весну, сделайте в полу приямок — углубление в самой низкой точке, куда стекает вода. В приямок ставят дренажный насос с поплавком, который включается сам, когда поднимается уровень. Воду из погреба отводят шлангом подальше от дома — в канаву, дренажный колодец или на рельеф ниже по участку, а не на отмостку рядом с погребом. О колодцах — в статье дренажный колодец.

Учтите: при высоких грунтовых водах откачка не решает проблему, пока вода стоит в грунте вокруг погреба. Вода будет приходить снова, пока не опустится уровень грунтовых вод. Откачивать нужно, чтобы не испортились продукты и конструкции, а не чтобы раз и навсегда убрать воду.

Шаг 3. Просушите погреб

После того как вода ушла, погреб надо высушить, иначе сырость и плесень останутся.

• Вынесите из погреба все продукты, ящики, полки и стеллажи. Деревянные конструкции вынесите на солнце и просушите.
• Откройте люк и все вентиляционные отверстия на несколько дней.
• В сухую погоду можно усилить тягу: поставить в погребе металлическое ведро с горячими углями или свечу под вытяжной трубой — тёплый воздух уходит вверх и вытягивает сырой воздух. Делайте это только под присмотром, не оставляя огонь без контроля, и не спускайтесь в погреб, пока там горит огонь.
• Безопаснее — электрический обогреватель или тепловая пушка с защитой от влаги, подключённая через устройство защитного отключения.
• Сушка обычно занимает от нескольких дней до пары недель.

Шаг 4. Уберите поверхностную воду

Если вода течёт сверху по стенам, главное — не дать ей попасть к погребу.

• Водостоки. Вода с крыши дома или сарая над погребом должна уходить через водосточную систему подальше от стен. Без водостоков она стекает прямо к погребу.
• Отмостка. Вокруг дома или погреба нужна отмостка с уклоном от стен шириной не меньше метра. Подробнее — в статьях отмостка и отмостка и водостоки.
• Отвод талой воды. Если погреб в низине, по которой весной течёт талая вода, сделайте канаву или ливнёвку, которая отводит воду в сторону. Смотрите статьи талые воды на участке и ливнёвка.
• Насыпь над погребом. У отдельно стоящего погреба грунт над ним насыпают холмом, чтобы вода скатывалась в стороны.

Шаг 5. Дренаж против грунтовых вод

Если вода поднимается снизу, нужен дренаж — система труб, которая собирает воду из грунта и отводит её ниже погреба.

Дренаж работает только тогда, когда воду есть куда отвести — в дренажный колодец, канаву или на рельеф ниже. О стоимости и вариантах — в статье сколько стоит дренаж. Объём работ поможет оценить калькулятор дренажа.

Работы по откопке стен погреба и прокладке дренажа на глубине — тяжёлые и опасные из-за возможного обрушения грунта в траншее. Глубокие траншеи доверяйте специалистам с техникой и креплением стенок.

Шаг 6. Гидроизоляция

Гидроизоляция не пропускает воду через стены и пол.

• Снаружи — самый надёжный вариант: стены откапывают, очищают и покрывают обмазочной или рулонной гидроизоляцией, а потом засыпают с дренажом. Работа сложная, но решает проблему надолго.
• Изнутри — когда откопать стены нельзя. Используют проникающие составы для бетона, которые закупоривают поры, и цементные гидроизоляционные смеси. Для кирпичных стен — штукатурку с гидроизоляционными добавками.
• Пол — делают новую стяжку поверх гидроизоляционного слоя. Иногда старый пол поднимают, чтобы он оказался выше уровня воды.
• Швы и трещины заделывают специальными быстротвердеющими составами для остановки протечек.

Гидроизоляция изнутри работает хуже, чем снаружи, потому что вода давит на стену с внешней стороны. При высоких грунтовых водах её сочетают с дренажом.

Шаг 7. Вентиляция против конденсата

Если в погребе нет луж, но стены мокрые и на потолке капли, причина — конденсат. Он образуется, когда тёплый влажный воздух соприкасается с холодными стенами и потолком.

• В погребе должно быть две вентиляционные трубы: приточная, нижний конец которой находится у пола, и вытяжная, нижний конец которой у потолка. Трубы выводят над поверхностью на разную высоту, чтобы создавалась тяга.
• Летом в жаркую погоду вентиляцию прикрывают днём, чтобы тёплый воздух не заходил, и открывают ночью.
• Перекрытие погреба утепляют, чтобы потолок не был холодным.
• Не храните в погребе мокрые овощи — их сначала просушивают.

Как проверить, что мероприятия помогли

Не ждите сразу идеального результата. Продолжайте отмечать уровень воды на стене и записывать даты в течение следующей весны. Если после водостоков и отмостки вода приходит позже и уходит быстрее — вы на правильном пути. Если уровень не изменился — значит, основная причина в грунтовых водах, и нужен дренаж. Для контроля влажности удобно повесить в погребе недорогой гигрометр: для хранения овощей нормальная влажность около 85–95%, а при постоянных значениях на пределе и мокрых стенах нужна вентиляция.

🧮Калькулятор дождевой воды — сколько воды соберёт крыша и сколько бочек нужно.

Плесень в погребе: как убрать

Плесень появляется в сырых и непроветриваемых погребах. Бороться с ней имеет смысл только после того, как устранена причина сырости.

1. Вынесите всё из погреба и просушите его.
2. Счистите плесень со стен щёткой, работая в респираторе и перчатках.
3. Обработайте стены противогрибковым составом для подвалов или известковым раствором — побелка извести хорошо подходит для погребов.
4. Деревянные стеллажи обработайте антисептиком и просушите на солнце, сильно поражённые — замените.
5. Наладьте вентиляцию, иначе плесень вернётся.

Не смешивайте разные средства для обработки, особенно хлорсодержащие с другими — это может быть опасно.

Если погреб ещё только строится

Многие проблемы с водой закладываются при строительстве. Если вы только планируете погреб, учтите несколько правил:

• Выясните уровень грунтовых вод весной. Выкопайте разведочную яму или пробурите скважину ручным буром в апреле, когда вода стоит выше всего. Если она ближе двух метров от поверхности, заглублённый погреб будет затапливать — лучше сделать полузаглублённый или наземный погреб-хранилище с обваловкой грунтом.
• Выберите высокое место. Не ставьте погреб в низине и там, куда стекает талая вода с участка и соседних участков.
• Сразу делайте гидроизоляцию снаружи и дренаж. Пока котлован открыт, это сделать проще всего.
• Заложите вентиляцию с двумя трубами и утеплённое перекрытие.
• Предусмотрите приямок в полу для насоса, даже если сейчас воды нет.

Котлован под погреб глубиной больше полутора метров — опасное место из-за обрушения стенок. Земляные работы на такой глубине выполняют с креплением стенок или поручают бригаде.

Когда проще перенести погреб

Иногда бороться с водой в старом погребе дороже и сложнее, чем сделать новое хранилище в другом месте. Это стоит рассмотреть, если:

• погреб стоит в самой низкой точке участка и вода стоит в нём по несколько месяцев;
• стены и перекрытие разрушены водой и требуют полной замены;
• погреб под жилым домом, и вода из него повышает сырость в доме.

Альтернатива — утеплённый наземный погреб, кессон или хранилище в хозблоке. О планировке зоны для хранения — в статье зона хранения на участке.

Как хранить урожай в сыром погребе

Пока проблема не решена, урожай можно сохранить: ящики ставят на подставки высотой 15–20 сантиметров над полом, а не на пол. Картофель и корнеплоды хранят в проветриваемой таре. Регулярно проверяйте урожай и удаляйте гниющие плоды. Подробнее — в статьях хранение картофеля, хранение моркови и в разделе хранение урожая.

Пример из практики

На участке в Раменском округе погреб под сараем каждую весну затапливало на 20–30 сантиметров, а к лету по стенам шла плесень. Хозяева понаблюдали и увидели, что вода приходит не сразу после таяния снега, а через пару недель и держится до мая — признак верховодки. Кроме того, вода с крыши сарая без водостоков текла прямо к стене погреба. Сначала поставили водостоки и сделали отмостку с отводом воды в канаву, а в полу погреба — приямок с дренажным насосом. На следующий год вода всё равно пришла, но в два раза меньше, и насос её откачивал автоматически. Летом погреб просушили, стены побелили известью и сделали вторую вентиляционную трубу. Плесень больше не появлялась, а следующим этапом хозяева планируют пристенный дренаж.

Типичные ошибки

• Откачивать воду, не выяснив, откуда она приходит.
• Спускаться в погреб в одиночку и без проветривания.
• Включать насос и свет в затопленном погребе без защитного отключения.
• Сливать откачанную воду рядом с погребом.
• Делать гидроизоляцию изнутри при высоких грунтовых водах без дренажа.
• Обрабатывать плесень, не устранив сырость.
• Оставлять погреб без вентиляции или с одной трубой.
• Ставить ящики с урожаем прямо на мокрый пол.

Что ещё почитать

Отвод воды — ливнёвка, дождевой сад или ливнёвка, отмостка: материалы. Септик на сыром участке — септик при высоких грунтовых водах. Все материалы — раздел дренаж.

Частые вопросы