Под террасой стоит вода и сырость: что делать

под деревянной террасой или настилом после дождя собирается лужа, пахнет сыростью, появляются плесень, комары, гниют лаги и опоры, весной под настилом тает лёд: почему вода уходит под террасу, как отвести её, проветрить подпол и защитить конструкцию

Деревянная терраса у дома или настил у бани — любимое место отдыха на участке. Но под красивым полом часто скрывается проблема, которую хозяева замечают не сразу. После дождя под террасой собирается вода, земля там не просыхает неделями, из щелей пахнет сыростью и плесенью, летом оттуда поднимаются тучи комаров, а через несколько лет начинают гнить лаги, опорные столбики и нижние доски. Зимой вода под настилом замерзает, и весной лёд тает дольше всего на участке. Причина почти всегда одна: вода, которая попадает под террасу, не может оттуда уйти, а подпол не проветривается. Хорошая новость в том, что в большинстве случаев проблему решают без разборки всей террасы — отводом воды, уклоном грунта и вентиляцией.

Короткий ответ: выясните, откуда приходит вода: с крыши дома и самой террасы, со двора по уклону, из грунта или от соседних построек. Отведите воду с крыши водостоками подальше от террасы. Сделайте так, чтобы поверхность вокруг террасы имела уклон от неё, а не к ней. Под настилом выровняйте грунт с уклоном наружу и, если возможно, уложите геотекстиль и слой щебня. Если грунт глинистый или грунтовые воды высокие, по периметру террасы нужен дренаж с отводом воды в колодец или канаву. Обеспечьте проветривание подпола: не закрывайте его сплошным цоколем без продухов. Сгнившие лаги и опоры замените. Если терраса примыкает к дому и вода идёт к фундаменту, проверьте отмостку — об этом в статье отмостка.

Откуда вода берётся под террасой

Вода под террасу попадает несколькими путями, и обычно их сразу несколько. Первый — дождевая вода с крыши дома, которая падает рядом с террасой или прямо на неё и стекает в щели между досками. Второй — поверхностный сток: если терраса стоит ниже окружающего участка или на пути стока воды со двора, вода с газона и дорожек стекает под неё. Третий — грунтовые воды и верховодка: на глинистых участках и в низинах вода после дождей и весной поднимается почти до поверхности. Четвёртый — сама конструкция: настил без зазоров, плотный цоколь без продухов, отсутствие уклона грунта под настилом приводят к тому, что вода под террасой остаётся и испаряется очень медленно.

🧮Калькулятор уклона — уклон в процентах, промилле и градусах, перепад на длине.

Чем опасна сырость под террасой

Постоянная сырость — главный враг деревянных конструкций. Лаги и опоры, которые находятся в зоне высокой влажности без проветривания, быстро поражаются гнилью и плесенью, даже если древесина была обработана. Металлические опоры и винтовые сваи в мокром грунте ржавеют. Если терраса примыкает к дому, сырость переходит на фундамент и стены, в доме появляются запах и плесень. Под настилом заводятся комары, слизни, мыши. Зимой вода замерзает, и пучение грунта может приподнимать и перекашивать опоры. Подробнее о гнили — в статьях терраса гниёт и гниёт деревянный настил.

Шаг 1. Посмотрите на террасу в дождь

Лучший способ понять, откуда идёт вода, — выйти на участок во время сильного дождя или сразу после него. Посмотрите, куда стекает вода с крыши дома, есть ли водостоки и куда они выводят воду. Обратите внимание, как течёт вода по участку: к террасе или от неё. Загляните под настил через щели или через съёмную секцию: стоит ли там вода, откуда она приходит. Через день-два проверьте ещё раз: если под настилом всё ещё мокро, а вокруг уже сухо, значит, проблема в отсутствии уклона и проветривания. Если сыро даже в сухую погоду, вероятно, близко грунтовые воды. Подробнее — в статье высокие грунтовые воды.

Шаг 2. Отведите воду с крыши

Если терраса находится под свесом крыши или рядом с ним, а водостоков нет, вода с крыши падает прямо на настил или рядом с ним. Установите водосточную систему и выведите водосточные трубы подальше от террасы: в дренажный колодец, ливнёвку или на отмостку с лотком, который отводит воду в сторону. Если водостоки есть, проверьте, не забиты ли они листвой и не переливается ли вода через край желоба. Подробнее — в статьях отмостка и водостоки и желоб забился листвой.

🧮Калькулятор дренажа — объём траншеи, щебня и длина трубы.

Шаг 3. Сделайте уклон поверхности от террасы

Поверхность участка вокруг террасы должна иметь уклон от неё, чтобы вода стекала в сторону. Если терраса стоит в понижении, подсыпьте грунт вокруг или сделайте неглубокую водоотводную канаву или лоток вдоль края террасы, который соберёт воду и отведёт её в сторону. Газон и дорожки рядом не должны направлять воду под настил. На участках со сложным рельефом полезна ливнёвка с лотками и решётками. Подробнее — в статьях ливнёвка на участке и лужи на участке.

Шаг 4. Обустройте грунт под настилом

Под настилом грунт должен быть ровным, с уклоном наружу, чтобы вода, попадающая через щели, стекала к краю, а не скапливалась в середине. Если высота подпола позволяет и под настил можно добраться через съёмные доски или по краю, снимите растительный слой, выровняйте основание с уклоном, уложите геотекстиль и засыпьте слоем щебня. Геотекстиль не даст прорастать сорнякам и смешиваться щебню с грунтом, а щебень быстро пропускает воду и не держит сырость. Если терраса строится заново, такое основание делают сразу, до укладки лаг. Не заливайте всю площадь под террасой сплошным бетоном без уклона и отвода: вода будет стоять на бетоне.

Шаг 5. Дренаж по периметру

На глинистых участках и при высоких грунтовых водах уклона и щебня может быть недостаточно. В таких случаях по периметру террасы, а иногда и под ней, укладывают дренаж: траншею с геотекстилем, щебнем и перфорированной дренажной трубой, которая отводит воду в дренажный колодец, канаву или ниже по рельефу. Дренаж должен иметь уклон и выход для воды, иначе он просто наполнится и будет стоять. Если терраса примыкает к дому, дренаж часто совмещают с дренажом фундамента. Такие работы лучше спланировать вместе со специалистом. Подробнее — в статье дренажный колодец.

Шаг 6. Обеспечьте проветривание подпола

Даже если вода под террасу попадает редко, без проветривания там будет сыро. Не закрывайте подпол террасы сплошным цоколем из досок, профнастила или кирпича. Если цоколь нужен для красоты, делайте его из решётки, оставляйте зазоры или продухи с сеткой от грызунов с нескольких сторон, чтобы воздух мог проходить насквозь. Между досками настила должны быть зазоры, которые предусмотрены технологией укладки. Не загромождайте пространство под террасой дровами, досками и садовым инвентарём: они мешают проветриванию и сами гниют.

Шаг 7. Проверьте и замените повреждённые элементы

После того как вода перестанет застаиваться, осмотрите конструкцию. Проверьте лаги и опоры отвёрткой или шилом: если древесина мягкая и инструмент входит легко, она поражена гнилью. Небольшие участки поражения зачищают и обрабатывают антисептиком, сильно повреждённые лаги и опоры заменяют. Металлические опоры проверяют на ржавчину. Если опоры просели или перекосились, а настил ходит, нужна оценка специалиста — возможно, проблема в основании. Подробнее о просадке — в статье проседание грунта.

Терраса у дома: следите за фундаментом

Если терраса примыкает к дому, вода под ней может уходить к фундаменту и в подвал. Проверьте, есть ли под террасой у стены дома отмостка или гидроизоляция, не течёт ли вода по стене в подвал или подполье. Часто при строительстве террасы отмостку у этой стены разбирают или вообще не делают, и вода из-под настила свободно уходит к фундаменту. В таком случае нужно восстановить отвод воды от стены: сделать уклон, лоток или дренаж. Если в доме появились сырость, плесень или вода в подвале, читайте статью вода в подвале. Работы с фундаментом дома выполняет специалист.

Комары и запах под террасой

Застойная вода под настилом — идеальное место для выведения комаров. Если с наступлением тепла над террасой вьются комары, загляните под неё: там почти наверняка есть лужа или постоянная сырость. Пока вода стоит, никакие средства от комаров не помогут надолго. Отведите воду, высушите подпол, уберите мусор и опавшие листья, которые накопились под настилом. Неприятный запах сырости тоже обычно уходит, как только подпол начинает проветриваться. Если запах гнили не проходит, проверьте древесину — возможно, часть лаг или досок уже гниёт.

Если терраса только строится

Сырость под террасой проще предотвратить, чем исправлять. Ещё на этапе планирования выберите место повыше или поднимите уровень площадки подсыпкой. Предусмотрите водостоки на крыше дома и террасы с отводом воды в сторону. Снимите растительный слой под будущим настилом, сделайте уклон основания наружу, уложите геотекстиль и щебень. Поднимите настил над землёй достаточно высоко, чтобы под ним свободно проходил воздух и можно было заглянуть для осмотра. Опоры защитите от прямого контакта с мокрым грунтом: используйте столбики с гидроизоляцией, бетонные или металлические опоры. Предусмотрите одну-две съёмные секции настила для доступа в подпол. Сохраните отмостку у стены дома или сделайте отвод воды от неё. Если участок глинистый, сразу заложите дренаж по периметру.

Лёд под настилом весной

Весной под террасой часто остаётся лёд, когда на остальном участке снег уже сошёл. В тени настила солнце не прогревает землю, а вода, которая затекла туда в оттепели, замерзает слоями. Пока лёд тает, под террасой сыро, а талая вода может уходить к фундаменту дома. Помогает то же, что и летом: уклон грунта наружу, щебень под настилом, хорошее проветривание. Осенью не оставляйте под террасой листья и мусор — они держат влагу. Зимой следите, чтобы снег со ступеней и с крыши не сбрасывали к краю террасы. Если наледь появляется на ступенях и дорожках, читайте статью наледь на дорожках.

Как обслуживать террасу каждый год

Раз в год, лучше весной и осенью, осматривайте террасу. Очищайте щели между досками от листьев, хвои и грязи, чтобы вода быстро уходила. Проверяйте водостоки и лотки рядом. Заглядывайте под настил: нет ли луж, плесени, мусора. Обновляйте защитное покрытие досок по рекомендациям производителя. Осенью убирайте из-под террасы листья, которые набились под настил. Зимой не сгребайте снег с дорожек к террасе: весной он растает и уйдёт под настил.

Когда звать специалиста

Самостоятельно можно отвести воду с крыши, сделать уклон, лоток и щебёночную подушку, наладить проветривание. Специалист нужен, если опоры просели или перекосились, настил ходит под ногами, у дома трескается отмостка или фундамент, в подвале или подполье появилась вода, а также если на участке высокие грунтовые воды и требуется дренажная система с колодцем. Неправильно сделанный дренаж без уклона и выхода воды не поможет, а неправильно выполненные работы у фундамента могут навредить дому. Попросите специалиста оценить и рельеф участка целиком: иногда проблему под террасой решает канава по границе участка.

Частые ошибки

• Не делать водостоки, когда терраса под свесом крыши.
• Ставить террасу в понижении без отвода воды.
• Оставлять под настилом голый грунт без уклона.
• Заливать под террасой бетон без уклона и отвода.
• Закрывать подпол глухим цоколем без продухов.
• Хранить под террасой дрова и доски.
• Разбирать отмостку у дома при строительстве террасы.

Пример из практики

На участке с глинистой почвой хозяева пристроили к дому деревянную террасу на столбиках. Через два года под ней после каждого дождя стояла вода, из щелей пахло сыростью, а летом было не продохнуть от комаров. Оказалось, что водосток с крыши выводил воду прямо на землю у края террасы, а участок вокруг имел небольшой уклон к дому. Хозяева перенаправили водосточную трубу в дренажный колодец, по краю террасы сделали лоток с отводом воды в канаву, сняли две доски настила, выровняли грунт под террасой с уклоном наружу, уложили геотекстиль и щебень. Глухой цоколь из профнастила заменили на решётку. Под настилом стало сухо, а комаров заметно поубавилось.

Короткий план

1. Понаблюдайте за террасой в дождь и после него.
2. Отведите воду с крыши водостоками.
3. Сделайте уклон поверхности от террасы.
4. Выровняйте грунт под настилом, уложите геотекстиль и щебень.
5. При высоких грунтовых водах сделайте дренаж.
6. Обеспечьте проветривание подпола.
7. Замените сгнившие лаги и опоры.
8. Следите за фундаментом, если терраса у дома.

Частые вопросы